¡Qué asco!¡Otro atasco!

¡Qué asco!¡Otro atasco!

Consejos para mantener las cañerías en buen estado y evitar desagradables sorpresas.

Hoy en nuestro blog vamos a tratar de uno de los problemas más comunes con los que se encuentran las comunidades de propietarios, los atascos.

Es raro el día que los administradores no tenemos que contactar con una empresa especializada en desatascos, ante el aviso de un vecino que está viendo como la entrada de su portal se está inundado de aguas fecales. Para evitar estas llamadas de urgencias, con las desagradables consecuencia que la misma tiene, desde Finca Cívica queremos hacer dos sencillas recomendaciones:

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Queremos instalar un ascensor en nuestra comunidad de propietarios ¿Cómo lo hacemos?

Queremos instalar un ascensor en nuestra comunidad de propietarios ¿Cómo lo hacemos?

En primer lugar hay que saber, que tras la reforma de la Ley, ningún propietario tendrá derecho de veto sobre esa decisión, pues a pesar que la instalación podría suponer una modificación sobre el título constitutivo o los estatutos, que exigiría en cualquier otro caso unanimidad, el legislador ha primado la necesidad que hoy en día constituye la instalación de ascensores y la realización de obras que eliminen las barreras arquitectónicas. (más…)

¿Cuánto vale mi voto en la Junta de Propietarios de mi Comunidad de vecinos?

¿Cuánto vale mi voto en la Junta de Propietarios de mi Comunidad de vecinos?

Es hora de votar en tu comunidad de propietarios

Muchas veces los vecinos reunidos en Junta de Propietarios toman acuerdos, sin saber si esos acuerdos son válidos, pues en la mayoría de las ocasiones no se ha tenido en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal establece un sistema de doble mayoría para la adopción de acuerdos.

Pero ¿en qué consiste el sistema de doble mayoría? La doble mayoría no es otra cosa que, a la hora de contar los votos, hay que tener en cuenta no sólo los votos emitidos por cada uno de los propietarios, sino el valor de cada voto. Pero ¿no son todos los votos iguales?, sí pero no. (más…)

¿Cómo puedo cambiar al Administrador de mi comunidad de vecinos?

¿Cómo puedo cambiar al Administrador de mi comunidad de vecinos?

Consejos útiles para sustituir al Secretario Administrador en una comunidad de propietarios

El Cambio del Secretario Administrador, una tarea posible. Muchos copropietarios tienen la creencia que el Secretario Administrador que les tocó en suerte es igual que el nombre de sus padres, algo inmutable. Y nada más alejado de la realidad, las comunidades de propietarios pueden cambiar de administrador cuando lo deseen si este último ha perdido la confianza de los vecinos. (más…)