por Fincacivicasalva | Feb 1, 2016 | Administrador de Fincas, Comunidad de propietarios
En primer lugar hay que saber, que tras la reforma de la Ley, ningún propietario tendrá derecho de veto sobre esa decisión, pues a pesar que la instalación podría suponer una modificación sobre el título constitutivo o los estatutos, que exigiría en cualquier otro caso unanimidad, el legislador ha primado la necesidad que hoy en día constituye la instalación de ascensores y la realización de obras que eliminen las barreras arquitectónicas. (más…)
por Fincacivicasalva | Ene 25, 2016 | Administrador de Fincas, Comunidad de propietarios
Es hora de votar en tu comunidad de propietarios
Muchas veces los vecinos reunidos en Junta de Propietarios toman acuerdos, sin saber si esos acuerdos son válidos, pues en la mayoría de las ocasiones no se ha tenido en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal establece un sistema de doble mayoría para la adopción de acuerdos.
Pero ¿en qué consiste el sistema de doble mayoría? La doble mayoría no es otra cosa que, a la hora de contar los votos, hay que tener en cuenta no sólo los votos emitidos por cada uno de los propietarios, sino el valor de cada voto. Pero ¿no son todos los votos iguales?, sí pero no. (más…)
por Fincacivicasalva | Ene 18, 2016 | Administrador de Fincas, Comunidad de propietarios
Esta frase se reproduce cada año en la inmensa mayoría de las comunidades de propietarios cuando tiene lugar la Junta Ordinaria que designa los nuevos cargos de la comunidad para el próximo año. (más…)
por Fincacivicasalva | Ene 12, 2016 | Administrador de Fincas, Comunidad de propietarios
Consejos útiles para sustituir al Secretario Administrador en una comunidad de propietarios
El Cambio del Secretario Administrador, una tarea posible. Muchos copropietarios tienen la creencia que el Secretario Administrador que les tocó en suerte es igual que el nombre de sus padres, algo inmutable. Y nada más alejado de la realidad, las comunidades de propietarios pueden cambiar de administrador cuando lo deseen si este último ha perdido la confianza de los vecinos. (más…)
por Fincacivicasalva | Dic 1, 2015 | Administrador de Fincas, Asesoramiento jurídico, Comunidad de propietarios, Incidencias
¿Qué puede hacer un Administrador de Fincas por su Comunidad de propietarios?
Ventajas legales y jurídicas que ofrece un Administrador de Fincas colegiado, con cobertura total para cubrir todo tipo de indemnizaciones. (más…)
por Fincacivicasalva | Oct 19, 2015 | Administrador de Fincas, Asesoramiento jurídico, Comunidad de propietarios, Incidencias
Bienvenido o bienvenida al blog de Finca Cívica, en él periódicamente encontrarás artículos de interés para las y los propietarios de inmuebles sometidos a un régimen de comunidad de propietarios y que versarán sobre cuestiones concretas que o bien por su recurrencia en el día a día de las comunidades de vecinos o bien por lo novedoso del tema requieran de una explicación o aclaración que facilite el entendimiento y la toma de decisiones entre los comuneros. (más…)
