Si no quiere que el cuadro eléctrico de su Comunidad de Propietarios se parezca al que encabeza este post, empiece a preocuparse, ya que en el año 2002 se aprobó una nueva normativa, el Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, que establece la obligatoriedad de realizar inspecciones periódicas en los edificios con potencia total instalada superior a 100 kW, por un Organismos de Control Autorizado (OCA). (más…)
Derrumbe edifio Playa Los Cristianos
Muchas veces los vecinos y vecinas no son conscientes de los riegos que entrañan las obras en sus viviendas o locales, y así comienzan la ejecución de las mismas sin la pertinente y obligatoria licencia de obras. (más…)
Pero antes de salir asegúrese que a su regreso todo sigue donde usted quería. Medidas de seguridad en su vivienda durante estos días de fiesta.
Recientemente hemos estado en París y allí nos ha llamado mucho la atención que las comunidades carecían de porteros electrónicos y los mismos eran sustituidos por un dispositivo alternativo o complementario a la llave de apertura de la puerta, es decir las puertas se abrían mediante una clave de acceso. Por ello, nos planteamos la siguiente duda ¿Es necesario tener porterillo?
Si tanto tu Comunidad de Propietarios, como tú mismo, estáis pensando en realizar una obra este post os resultará de enorme interés para saber si por la obra en cuestión deberá pagar el 21% de IVA o por el contrario se puede acoger a un tipo de IVA reducido al 10%. (más…)
Ayer nos llamaba un vecino angustiado por algo que le había ocurrido, dicha angustia venía provocada porque se había encontrado la puerta de su trastero forzada y la cerradura cambiada, impidiendo que él pudiera hacer pleno uso de su propiedad.
El otro día una presidenta, recién elegida para esa responsabilidad, nos pedía un pequeño y sencillo manual para saber cuáles son sus obligaciones como presidenta de su comunidad. Ahora queremos compartir con todos vosotros esta pequeña y sencilla guía para presidentes/as de Comunidades de Propietarios:
Si eres propietario y estás interesado en alquilar tu vivienda o alguna de sus habitaciones con fines turísticos en Andalucía este post te resultará de gran ayuda.
El pasado 11 de febrero de 2016 la Junta de Andalucía hacía público el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, que regula la actividad de viviendas con fines turísticos. Así los propietarios interesados en destinar su vivienda a este uso tienen tres meses para adaptarse a la nueva regulación andaluza. Pues se llegan a prever sanciones que pueden llegar hasta los 18.000 €.
Consejos para mantener las cañerías en buen estado y evitar desagradables sorpresas.
Hoy en nuestro blog vamos a tratar de uno de los problemas más comunes con los que se encuentran las comunidades de propietarios, los atascos.
Es raro el día que los administradores no tenemos que contactar con una empresa especializada en desatascos, ante el aviso de un vecino que está viendo como la entrada de su portal se está inundado de aguas fecales. Para evitar estas llamadas de urgencias, con las desagradables consecuencia que la misma tiene, desde Finca Cívica queremos hacer dos sencillas recomendaciones:
Este copla del popurrí de la comparsa de Cádiz “La Comunidad” describe muy bien lo que ocurre en las comunidades de propietarios, que no cuentan con un administrador de fincas profesional, ya que son varios los errores que cometen estos vecinos tan particulares pero que también viven en régimen de comunidad de propietarios como tú o como yo. (más…)